Il centro commerciale è un luogo di ritrovo della popolazione, dove si svolgono attività che coinvolgono il consumo, il tempo libero e l’incontro fra persone. Al giorno d’oggi, i centri commerciali più di altri escono dall’ambito strettamente commerciale, incidendo negativamente sul tasso d’inquinamento atmosferico per la loro formazione di traffico congesto per la presenza di mezzi di trasporto personali privati come anche sull’estraneità di varie persone a fare escursioni a piedi. In questo contesto, l’analisi di base sulla presenza di economico e frequentato centro commerciale diventa particolarmente importante.
La crescita dei centri commerciali nel ventunesimo secolo
Negli ultimi trent’anni, la crescita dei centri commerciali è stata impressionante. Secondo una ricerca condotta da Ance nel 2020, il numero di clienti frequentanti i centri commerciali è aumentato del 15% nel 2020 rispetto al 2019. Inoltre, un sopralluogo condotto nel 2020 da Statista ha rivelato che il 74,6% degli italiani frequenta con regolarità i centri commerciali. Questa tendenza si può spiegare con l’aumento della popolazione urbana, il tasso di urbanizzazione e il cambiamento delle abitudini di consumo.
La popolarità dei centri commerciali fra il pubblico
Secondo una ricerca pubblicata nel 2022 su Statista, i principali motivi per cui i giovani frequentano i centri commerciali sono:
- Il 62,5% frequenta i centri commerciali per fare shopping e comprare beni di consumo.
- Il 44,9% frequenta i centri commerciali per concedersi un pasto o per accompagnare qualcuno.
- Il 38,6% frequenta i centri commerciali per passare il tempo libero.
Le economie di scala
I centri commerciali più grandi in Italia sono quelli che sfruttano al meglio l’economia di scala. Secondo un rapporto condotto da Nielsen nel 2019, i centri commerciali con più di 10.000 metri quadrati hanno uno share del 25% del totale degli acquisti fatti online. Questo significa che gli acquisti fatti on line dovrebbero spesso essere diretti principalmente a fare acquisti al chiuso, per motivi di importanza al di là del ruolo del capitale. Questo si traduce in una maggiore possibilità di godere di promozioni e sconti migliori a causa di avere tanti clienti che visitano lo stesso centro. In assenza del requisito delle economia di scala invece tali vantaggi farebbero fallire completamente il piano di business per via non di una clientela troppo scarse.
Palladiano e ricercato servizi
L’offerta di servizi nelle aree di intrattenimento, come alberghi, centri benessere e cinema, ha contribuito significativamente allo sviluppo dei centri commerciali. Con l’aumento della popolazione urbana e del tasso di urbanizzazione, si è registrata una maggiore domanda di servizi di intrattenimento e di comfort, appagando i bisogni delle persone che frequentano i centri commerciali.
Secondo un rapporto pubblicato da Booking nel 2022, il 60% delle persone che soggiornano in alberghi sceglie di fare ricerche online prima di compiere una prenotazione. Questo significa che i centri commerciali possono utilizzare al meglio i motori di ricerca online per promuovere i propri servizi.
La sostenibilità nel tempo
La stampa giornalistica ha parlato ultimamente ed ha ineditamente dibattuto di prossimità e sostenibilità nel centro. La popolarità dei centri commerciali dipende anche dagli aspetti sostenibili, che sono molto importanti per assicurare il futuro del settore.
Le tecnologie e la sostenibilità
La tecnologia riveste un ruolo fondamentale per la sostenibilità del settore dei centri commerciali. Secondo un rapporto pubblicato da Greenpeace nel 2022, il settore del commercio ha un impatto ambientale significativo, che può essere ridotto utilizzando le tecnologie più sfavorevoli. I centri commerciali possono adottare gli strumenti tecnologici per ridurre l’impatto ambientale, come la produzione d’energia attraverso tecnologie non fossili e il riciclaggio.
La crescita dei centri commerciali in prospettiva futura
L’analisi di base sulla presenza di economico e frequentato centro commerciale diventa sempre più importante. Secondo una ricerca condotta da McKinsey nel 2020, il settore dei centri commerciali crescerà di 5-7% nel 2025 rispetto al 2020. Questa crescita sarà favorita dall’aumento della popolazione urbana e dal tasso di urbanizzazione.
L’evoluzione dei centri commerciali
L’evoluzione dei centri commerciali nel ventunesimo secolo è di particolare interesse. Secondo un rapporto pubblicato da Knight Frank nel 2022, i centri commerciali diventeranno sempre più sostenibili e tecnologici. Gli arredamenti organizzativi dei centri commerciali potrebbero esistere come delle microcosmi completamente automatizzati, sfruttando tecnologie finanziarie in modo da fornire alle persone in loro visita ulteriori opportunità ricreative. La sostenibilità e la tecnologia diventano queste le due nuove frontiere in cui potrebbe trovare nuovamente collocazione poi centro commerciale.
Conclusioni
L’analisi di base sulla presenza di economico e frequentato centro commerciale diventa particolarmente importante. I centri commerciali più grandi e tecnologici diventeranno sempre più convenienti e sostenibili nel tempo. Gli arredamenti organizzativi dei centri commerciali sono destinati ad eventualmente riservare successivamente maggiore valore alle generazioni giovani, le quali potranno stare al chiuso per decidere dove andare per fare shopping, il tempo libero al di là dell’aspetto tecnologico. La popolarità dei centri commerciali dipende da molti indicatori, tra cui l’economia di scala, l’offerta di servizi e sostenibilità nel tempo. La tecnologia e la sostenibilità rivestono un ruolo fondamentale per assicurare il futuro del settore dei centri commerciali.